Golden Visa – Real Estate Investor (الإقامة الذهبية – المستثمر العقاري)
Golden Visa – Real Estate Investor — путь к ВНЖ в United Arab Emirates (Инвесторская / золотая виза). Property(ies) worth ≥AED 2m (combinable; ready or off-plan from approved developer). Since Feb 2026 mortgaged/off-plan counts on total value with bank/developer NOC (no 50%/AED 1m paid-up rule). Spouse, children, parents sponsored; medical + Emirates ID. Gov fees (visa, Emirates ID, medical) ~AED 12,800 (family of 3).
Residence by investment: compare routes and obligations →Требования кратко
Минимальные инвестиции — около CHF 436'000. Минимального срока пребывания для сохранения ВНЖ нет. Супругов и детей обычно можно включить.
Как облагаются налогом
No personal income tax; tax residence if 183 days, or 90 days + home/job; CH–UAE DTA. 9% CIT on companies above AED 375k profit.
Что дальше
Проверьте актуальные правила и сборы на официальной странице, сравните с другими программами на интерактивной карте и проконсультируйтесь с лицензированным иммиграционным юристом или уполномоченным агентом перед подачей.
| Категория | Инвесторская / золотая виза |
|---|---|
| Инвестиция | CHF 436'000 |
| Сборы (семья) | CHF 2'800 |
| Доход / год | — |
| Активы | — |
| Мин. пребывание | 0 |
| ПМЖ | — |
| Гражданство | — |
| Работа | yes |
| Кто может | all |
| Налог | No personal income tax; tax residence if 183 days, or 90 days + home/job; CH–UAE DTA. 9% CIT on companies above AED 375k profit. |
| По состоянию на | 2026-10 |
Только общая информация — не налоговая, юридическая, иммиграционная, инвестиционная или финансовая консультация и не договор с клиентом. Цифры упрощены, ориентировочны и могут устареть. Перед любым решением проверяйте у официального органа и у лицензированного специалиста в соответствующей стране. Партнёрские ссылки, если есть, помечены и могут приносить нам вознаграждение.